日興パレセゾン新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,400万円
85.2万円/㎡
相場
1,508万円
91.7万円/㎡
1,166
1,394
1,622
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,622万円
84.8万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
日興パレセゾン新宿
1,400万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 16.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,400万円85.2万円2階 16.44㎡ 1R南西
2026/03/061,380万円92.0万円4階 15㎡ 1R南西
2023/06/011,290万円86.0万円2階 15㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2026/03/20ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2026/01/08日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC
2026/02/10ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,000万円67.9万円14.72㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2026/03/14ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,200万円74.1万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2026/03/06ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,250万円65.0万円19.24㎡1K2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2026/03/22日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2026/01/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2026/03/14クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2026/02/25スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2026/02/09トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2026/03/12パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/02/10サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 980万円65.8万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
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新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,300万円88.3万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/10/04メゾン・ド・シャルム
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 820万円65.2万円12.58㎡1R3階 / 3階建 西1980年19戸SRC
2026/03/21セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積6.44㎡〜26.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日興パレセゾン新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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